(뉴스핏 = 김수진 기자) 경기주택도시공사(GH)가 31조 원 규모의 재정 여력을 확보하고 공공주택 공급 확대와 3기 신도시 사업 속도 개선에 본격 나선다.
GH는 2일 기자간담회를 열고 경기도 주택·도시 정책의 중장기 전략인 ‘GH Bridge 2030 행동계획’을 발표하며, 공급 확대와 사업 추진 속도를 동시에 높이겠다는 계획을 밝혔다.
이번 계획은 향후 2~3년을 주택시장 안정화의 핵심 시기로 보고 공공주택 공급 물량 확대와 행정 절차 혁신을 통해 정책 효과를 극대화하기 위해 마련됐다.
특히 행정안전부의 공사채 발행 승인 제도 개정으로 GH는 2030년까지 약 31조 원의 재정 여력을 확보하게 됐다. 이를 기반으로 3기 신도시를 포함한 주요 공공주택 사업 추진에 속도를 낼 계획이다.
GH는 ‘GH형 패스트트랙’을 도입해 사업 추진 절차를 대폭 개선한다. 하남교산 등 5개 사업지구 약 7000세대의 입주 시기를 평균 1년 이상 앞당기는 것이 핵심이다. 보상과 철거 등 선행 공정을 병행하고 인접 지역 인프라를 우선 활용하는 방식으로 사업 기간을 단축한다.
주택 공급 물량도 크게 늘어난다. 기존 5만 호 계획에 북수원 테크노밸리, 화성진안 등 약 2만 호를 추가해 총 7만 호 규모의 건설형 공공주택을 공급하고, 3만 호 규모의 공공임대주택을 포함해 총 10만 호 이상의 주택 공급을 추진한다.
또 공사 기간을 약 30% 단축할 수 있는 모듈러 주택을 기존 대비 5배 확대해 연간 1000호 수준으로 공급, 주택 공급 속도를 높일 계획이다.
GH는 단순한 주택 공급을 넘어 도시 경쟁력 강화에도 나선다. 판교테크노밸리의 성공 모델을 기반으로 일자리·주거·여가가 결합된 ‘경기도형 기회타운’을 북수원, 용인플랫폼, 안양 인덕원 등 주요 지역으로 확산할 방침이다.
이와 함께 무주택 청년과 신혼부부의 내 집 마련 부담을 줄이기 위해 ‘지분적립형 주택’을 도입하고, 2030년까지 매년 1000호씩 공급할 계획이다. 해당 주택은 광교신도시를 시작으로 본격 공급된다.
친환경 도시 정책도 병행 추진한다. GH는 제로에너지 건축을 넘어 2050년 ‘제로에너지 시티’ 구현을 목표로 친환경 도시 개발을 확대하고, 고령화 사회에 대응한 커뮤니티 중심 주거 모델(AIC)도 강화할 예정이다.
또 ‘프로젝트 31 파트너스’를 통해 경기도 31개 시군과 협력 체계를 구축하고, 도시·주택·산업단지 등 지역 맞춤형 개발을 추진할 계획이다.
김용진 GH 사장은 “31조 원의 재정 기반을 확보한 만큼 3기 신도시와 공공주택 공급 사업을 속도감 있게 추진할 준비를 마쳤다”며 “착공과 입주 등 가시적인 성과로 도민이 체감할 수 있는 주거 안정 정책을 실현하겠다”고 밝혔다.
